來源：期貨圈（qihuoquancom）
一場史無前例的“搶人風暴”正洶湧來襲。
3月26日，《上海加快實施人才高峰工程行動方案》正式出臺，13個科技領域的人才及其傢屬可直接落戶上海。上海成為繼北京之後，又一個加入瞭“搶人大戰”的一線城市。用上海市委書記李強的話來說，上海“比以往任何時候都更加渴求人才，特別是卓越人才”，這座城市要“聚天下英才而用之”！
爭搶人才，成為瞭一場城市之間的“戰爭”。據知情人透露，有一位頂級的華裔科學傢兼投資人回國創業，計劃成立一支約10億元規模的人民幣基金，最先是深圳伸出瞭橄欖枝，本已開出瞭優厚的條件，但聽到消息的上海方面馬不停奔赴深圳“截胡”，開出瞭更高的條件：不但計劃出地為其建一棟科研大廈，還出資入股其人民幣基金
上海：這13個科技領域人才及傢屬可直接落戶
繼北京之後，一向“優雅”的上海也迫不及待地加入瞭這場“搶人大戰”。
3月26日，《上海加快實施人才高峰工程行動方案》正式出臺，宣佈要進行大刀闊斧的人才政策改革，並實施“量身定制，一人一策”“高峰人才全權負責制”等政策。備受關註的是，這次上海將目光盯在瞭13個高科技領域的人才，具體包括：
宇宙起源與天體觀測、光子科學與技術、生命科學與生物醫藥、集成電路與計算科學、腦科學與人工智能、航空航天、船舶與海洋工程、量子科學、高端裝備與智能制造、新能源、新材料、物聯網、大數據。
一旦成為成為上海“高峰人才”，將會享受到什麼福利呢？
在社會保障方面，方案設計從建立住房支持、實施落戶綠色通道、優先申辦中國國籍和外國人在華永久居留、完善養老醫療保險待遇、開辟結匯換匯綠色通道、健全交通出行保障機制、保障配偶子女相關待遇等7方面提供系統保障，解除高峰人才及其團隊的後顧之憂。
具體的福利有：
1
采取購房補貼、租房補貼、人才公寓等多種形式，系統解決在滬工作期間的長期穩定居住需求”；
2
高峰人才及其傢屬、核心團隊成員及其傢屬可以直接辦理本市戶籍”；
3
優先推薦高峰人才及其直系親屬、核心團隊成員及其直系親屬申辦加入、恢復中國國籍和獲得外國人永久居留證”；
4
允許高峰人才及其核心團隊成員將在滬的薪酬收入、成果轉化收益等合法收入匯至境外。
.....
整體來看，這次上海“高峰人才”主要聚焦在硬科技，背後意圖不難理解。過去二十年，上海幾乎錯失瞭中國互聯網浪潮機遇，當年有好多互聯網草根企業都跑去浙江落戶瞭，當地政府提供各種稅費土地等的支持。如今，擁有雄厚金融實力的上海希望在其他新興產業上實現“彎道超車”，抓住中國乃至世界“下一個十年”發展機遇。
創業者、創投高管可直接落戶
這些年，上海創業氛圍一直備受外界詬病，為此上海方面痛定思痛，進行瞭一系列改革。
根據最新《上海市引進人才申辦上海市常住戶口試行辦法》，高達11類引進人才可直接申辦上海市常住戶口，不僅如此，如果引進人才已婚其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
創業人才：
獲得科技企業孵化器或創業投資機構首輪創業投資額1000萬元及以上或者累計獲得創業投資額2000萬元及以上（須資金到位並持續投資滿1年）的上海市企業中持股比例不低於10%的創業人才，在企業連續工作滿2年的，可以直接申辦上海市常住戶口。
創新創業中介服務人才：
在上海市技術轉移服務機構中連續從事技術轉移和科技成果轉化服務滿2年，最近3年累計實現5000萬元及以上技術交易額（技術合同雙方當事人分別不少於5傢且不是關聯企業，技術合同履行率達到70%及以上）的技術合同第一完成人，可以直接申辦上海市常住戶口。
風險投資管理運營人才：
上海市創業投資機構的合夥人或副總裁及以上的高級管理人才，已經完成在上海市投資累計達到3000萬元的，可以直接申辦上海市常住戶口。
相較之下，北京對VC/PE的門檻略高。在3月23日公佈的《北京市引進人才管理辦法（試行）》中，明確規定瞭天使投資基金和創投基金高管可以直接落戶，具體門檻如下：
天使投資基金：基金管理人和所管理基金均在京設立並備案，實收資本1億元以上、近3年實際投資本市高精尖產業5000萬元以上的天使投資基金管理人，其任職滿3年的法定代表人、總經理、合夥人、合夥人委派代表等高級管理人員；
創投基金：基金管理人和所管理基金均在京設立並備案，實收資本3億元以上、近3年實際投資本市高精尖產業5億元以上的創業投資基金管理人，其任職滿3年的法定代表人、總經理、合夥人、合夥人委派代表等高級管理人員。
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落戶風暴來瞭！西安1天遷入8千人
從高峰人才到應屆大學生，從一線城市到二三線城市，這場人才爭搶戰中，沒有最狠，隻有更狠，尤其是二線城市，更是來勢洶洶。
鄭州：落戶零門檻 學位有補貼
2017年11月，鄭州市出臺鄭州史上最高“含金量”廣納人才新政。“零門檻”落戶范圍覆蓋職業(技工)院校畢業生、高校畢業生、留學歸國人員。對新引進落戶的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、本科畢業生，三年內按每人每月1500元、1000元、500元的標準發放生活補貼；鼓勵先落戶後就業，落戶後暫未就業或創業的，按上述標準發放6個月的生活補貼。
對符合上述條件的博士、碩士和“雙一流”建設高校的本科畢業生，在鄭首次購房分別給予10萬元、5萬元、2萬元購房補貼。
武漢：“五年留下百萬大學生”
自2017年2月打出“五年留下百萬大學生”口號後，武漢幾乎每月都有政策出臺。如今武漢已經放寬落戶制度，大學生幾乎可以“零門檻”落戶，並將推行“社區公共戶”“人才住房券”等制度。而且武漢市大學生在就讀期間就可以個人名義繳存公積金。未來5年，武漢將建設和籌集250萬平方米以上大學畢業生保障性住房，滿足20萬人的租住需求；爭取“讓更多留漢就業創業的大學畢業生以低於市場價20%買到安居房、以低於市場價20%租到租賃房”。
成都：“先落戶後就業”
2017年7月19日，成都發佈“人才新政12條”，推行“先落戶後就業”，普通全日制大學本科及以上畢業生憑畢業證即可落戶。同時，在本市同一用人單位工作2年及以上的技能人才，可憑單位推薦、部門認定辦理落戶手續。成都今年還提出“蓉漂”計劃，為前來成都找工作的人才提供7天免費住宿。
西安:憑學生證和身份證即可落戶
而西安也不甘落後。一周前，西安市公安局拋出重磅戶籍新政：即日起面向全國 在校大學生僅憑學生證和身份證即可完成在線落戶大西安。
效果是驚人的。據“西安發佈”統計，僅以23日一天的統計數據為例，當天西安共遷入落戶人口達到創紀錄的8050人，其中研究生以上學歷176人，本科學歷3139人，大專學歷1258人，中專、技校學歷505人；人才引進367人。其中，一位女博士落戶西安，民警專人專車接送10分鐘搞定。
仿佛一夜之間，很多城市意識到瞭“人”的價值。深圳在搶人，南京在搶人，杭州在搶人，武漢在搶人，成都在搶人，長沙在搶人，西安在搶人，重慶在搶人，合肥在搶人，鄭州在搶人……
眼下，這場自去年開始的“戶籍風暴”正愈演愈烈，堪稱中國史上最激烈的“人才爭奪戰”。
中國人口漏鬥搭建完成，大洗劫開始！
我們仔細去看這些城市的搶人政策，會發現一件很有意思的事情，這些搶人的城市其實是有分級的。
第一層級：代表城市，北京和上海。
他們搶的是國際化的外籍人才、海外留學生以及能對城市長期發展做出特殊貢獻的特級、高級創新技術性人才；
這倆貨很奇葩，一方面在控制人口，另一方面又在搶人。一控一搶之下，人才結構就得到瞭調整，也就是說他們是在進行人才大換血。
第二層級：代表城市，杭州、天津等一線和準一線城市。
他們搶的就是各高校的研究生。目標很明確，我就是要高精尖，我就是要最快速的掠奪人才，助力崛起。
第三層級：代表城市，以南京、成都、青島為代表的區域中心型城市、準一線城市、強二線城市。
它們搶的是本科生，並希望通過各種貨幣補貼，從杭州、天津等這些城市嘴裡奪肉吃。
第四層級：代表城市，以鄭州、武漢、西安、濟南等中部城市。
它們搶的是各種大中專及以上畢業生，基本上算是饑不擇食，能來盡管來，先把人口擴容搞上去，城市規模做上去再說。
最後，剩下的就是其他地市和三四線城市，他們沒參與，但即便參與，大概率也是幹不過上面這群貨。
由此，以800萬畢業生為中心的中國人才庫，被一層又一層的瓜分和掠奪。
這一波搶人大戰，將直接影響中國的城市格局。
搶人大戰的本質，其實就是殘酷的城市戰爭。
你以為這群城市瘋一般的爭奪，搶的僅僅是人麼？
錯瞭，他們搶人的背後，也是在搶錢，在搶技術，在搶科技，搶人大戰的背後是人、錢、技術、科技的流動。這波全國范圍上的搶人大戰，將直接決定未來中國的城市輪動、城市結構。
在這波搶人大戰之後，有的城市將憑借大流量的人才流入，快速崛起。
搶人城市能通過人口指標的暴增，拿到更充足的土地指標；當地企業，能通過大規模的人才流入，獲得企業的長足發展；當地的經濟結構，也能因為人才的流入，技術的流入，實現新經濟結構的調整；當地政府，在企業長足發展後，也能獲得更大規模的稅收財政收入，從而反哺城市的發展；城市形象好瞭，企業規模大瞭，對於人才的吸引力也更強瞭。
最終，良性的循環形成，強者愈強。
而反之，在人口漏鬥末端的那些三四線城市，未來將更加艱難。
人口的流失將加劇城市的空心化，人才的流失將加劇城市經濟的疲軟，財政收入的不足將導致城市進化的乏力。
最終，城市愈發凋敝，弱者愈弱。
下面這三句話是我在破竹專欄《葫蘆娃觀地產》中，對於這波搶人大戰的結局判斷，請深刻理解——
未來的10年，北上在調整中優化；未來的10年，二線城市全面崛起；未來的10年，更多地三四線凋敝。
可怕的人口漏鬥
如果理解瞭上面這三句話，你就會搞明白這幾個問題美白面膜推薦｜美白面膜推薦2017：
1、我是今年的應屆畢業生，我要如何選擇就業城市？
往漏鬥模型的上端走，拼盡全力往上端走！
前期一定會很辛苦，越往上競爭壓力越大，生活成本越高，機會成本越高，生活壓力越大。但與此同時，越往上，圈層的構成越純粹，相匹匹配的各項配套越好。
10年之後，你且回頭看。
2、都說三四線棚改是風口，我要不要也趕一波風口，回老傢買套房？
在漏鬥模型之下，接盤俠無處可尋。
北上搶國際，杭州搶碩士，南京成都搶本科，鄭州西安搶大中專，他們搶的都是年輕人，搶的都是未來擁有充足購買力的高素質年輕人，那麼留給地市和三四線城市的是誰？你的接盤俠是誰？他們的購買力如何？
想清楚這些問題，你就會很快打消念頭。
3、都說消費升級，那麼地市和縣城的商鋪能買麼？
然而，並不能。
一定要明白，商鋪的投資價值不是由房地產市場的大盤決定的，而是由租金決定的，租金又是由區域和城市的購買力、消費力決定的。
當一個城市裡賺錢能力最強、消費能力最強的年輕人在漏鬥裡被層層截留之後，你的商鋪租金靠什麼來支撐？
解決不瞭這個問題，買個毛商鋪。
一場影響中國城市輪動的變革已經來臨，漏鬥已經建好，大篩選和大洗劫開始。
而你在哪？你的房子在哪？你的投資重心在哪？
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